2 bis Place de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de Belfort, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 et de 2.58 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 bis Place de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 407 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 460 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 596 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de Belfort dans son marché local
Prix du 2 bis Place de Belfort par rapport à la voie
Sur Place de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 2 bis Place de Belfort se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de Belfort se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
