8 Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Patte d'Oie, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 et de 5.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 51 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 506 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 148 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 201 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Patte d'Oie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Patte d'Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Patte d'Oie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Patte d'Oie par rapport à la voie
Sur Place de la Patte d'Oie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 8 Place de la Patte d'Oie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Patte d'Oie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Patte d'Oie se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
