Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tchad, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tchad dans son marché local
Prix Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tchad se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tchad à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Tchad est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tchad
Les ventes enregistrées Rue du Tchad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tchad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 248 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 561 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 241 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 421 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tchad
Adresses Rue du Tchad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tchad, classées par tranches de numéros.
