2 Place de la Pergola, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Pergola, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Place de la Pergola, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 244 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 992 mètres
- - Collège Anatole France à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Pergola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Pergola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Pergola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Pergola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pergola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Pergola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Pergola dans son marché local
Prix du 2 Place de la Pergola par rapport à la voie
Sur Place de la Pergola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 2 Place de la Pergola se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Pergola par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Pergola se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
