11 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Marvéjol à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 109 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1134 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 226 mètres
Ventes au 11 Place des Carmes
Les 4 ventes au 11 Place des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 11 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 11 Place des Carmes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Carmes se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Place des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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