Rue Maletache, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maletache, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maletache dans son marché local
Prix Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maletache se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maletache à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Maletache est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maletache
Les ventes enregistrées Rue Maletache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maletache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1601 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1136 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 200 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maletache
Adresses Rue Maletache
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maletache, classées par tranches de numéros.
