2 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 2 929 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 658 €

de 8 193 € à 12 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Carmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Carmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 3504 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 43 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1181 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres

Ventes au 2 Place des Carmes

Les 0 ventes au 2 Place des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 2 Place des Carmes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Carmes se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maletache, 31100 Toulouse(5,231 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.