2 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 bis et de 0.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des Carmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalbade.
1 niveau - 3504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 43 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1181 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 2 Place des Carmes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Carmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Carmes se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
