10 Place du Busca, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Busca, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Place du Busca, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 61 mètres
- - Saint-Agne à 961 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 456 mètres
- - Collège Emile Zola à 166 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Busca
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Busca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Busca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Busca, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Busca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Busca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Busca dans son marché local
Prix du 10 Place du Busca par rapport à la voie
Sur Place du Busca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 10 Place du Busca se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Busca se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
