9 Place du Busca, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 184 € à 6 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place du Busca, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Place du Busca, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 68 mètres
- Saint-Agne à 955 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 470 mètres
- Collège Emile Zola à 155 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 65 mètres

Ventes au 9 Place du Busca

Les 0 ventes au 9 Place du Busca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place du Busca dans son marché local

Prix du 9 Place du Busca par rapport à la voie

Sur Place du Busca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 9 Place du Busca se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Busca se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place du Busca

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Busca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.