4 Place du Busca, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Busca, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Place du Busca, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 68 mètres
- - Saint-Agne à 986 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 494 mètres
- - Collège Emile Zola à 108 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Busca
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Busca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Busca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Busca, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Busca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Busca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Busca dans son marché local
Prix du 4 Place du Busca par rapport à la voie
Sur Place du Busca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 4 Place du Busca se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Busca se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
