4 Place du Busca, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 893 € à 5 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Busca, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Place du Busca, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 68 mètres
- Saint-Agne à 986 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 494 mètres
- Collège Emile Zola à 108 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 78 mètres

Ventes au 4 Place du Busca

Les 0 ventes au 4 Place du Busca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Busca dans son marché local

Prix du 4 Place du Busca par rapport à la voie

Sur Place du Busca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 4 Place du Busca se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Busca se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Busca

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Busca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.