5 Place du Busca, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 907 € à 5 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place du Busca, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Place du Busca, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 69 mètres
- Saint-Agne à 980 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 494 mètres
- Collège Emile Zola à 110 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 78 mètres

Ventes au 5 Place du Busca

Les 0 ventes au 5 Place du Busca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Busca dans son marché local

Prix du 5 Place du Busca par rapport à la voie

Sur Place du Busca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 5 Place du Busca se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Busca par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Busca se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(5,164 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Busca

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Busca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.