18 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 650 € à 5 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place du Capitole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°16 et de 8.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Place du Capitole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Balcon à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 507 mètres
- Toulouse Matabiau à 1126 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 544 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 300 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 273 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 122 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 262 mètres

Ventes au 18 Place du Capitole

Les 0 ventes au 18 Place du Capitole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place du Capitole dans son marché local

Prix du 18 Place du Capitole par rapport à la voie

Sur Place du Capitole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 18 Place du Capitole se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place du Capitole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Capitole se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,647 €)

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,909 €)

Rue de la Pomme, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue de Rémusat, 31100 Toulouse(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place du Capitole

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place du Capitole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.