8 Place du Pont Neuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 1.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Place du Pont Neuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 51 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 893 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 366 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 245 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 198 mètres
Ventes au 8 Place du Pont Neuf
Les 3 ventes au 8 Place du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 8 Place du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 8 Place du Pont Neuf se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pont Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Pont Neuf se situe 56.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
