2 Place Henry Russell, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henry Russell, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Henry Russell, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 66 mètres
- - Saint-Agne à 636 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 302 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 277 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 374 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henry Russell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henry Russell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henry Russell, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henry Russell dans son marché local
Prix du 2 Place Henry Russell par rapport à la voie
Sur Place Henry Russell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Place Henry Russell se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henry Russell par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henry Russell se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
