3 Place Henry Russell, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henry Russell, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Place Henry Russell, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 62 mètres
- - Saint-Agne à 648 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 378 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 286 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 256 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 378 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henry Russell
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henry Russell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henry Russell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henry Russell, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henry Russell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henry Russell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henry Russell dans son marché local
Prix du 3 Place Henry Russell par rapport à la voie
Sur Place Henry Russell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 3 Place Henry Russell se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henry Russell par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Henry Russell se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
