Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 207 mètres
- - Saint-Agne à 496 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 244 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 309 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
