5 Place Intérieure Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Intérieure Jean Doujat, affiche un prix moyen de 3 187 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Intérieure Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 93 mètres
- - Le Toec à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1040 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 712 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Intérieure Jean Doujat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Intérieure Jean Doujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Intérieure Jean Doujat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Intérieure Jean Doujat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Intérieure Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Intérieure Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Intérieure Jean Doujat dans son marché local
Prix du 5 Place Intérieure Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Place Intérieure Jean Doujat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Place Intérieure Jean Doujat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Intérieure Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Intérieure Jean Doujat se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Intérieure Jean Doujat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Place Intérieure Jean Doujat est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
