1 Place Jean-Baptiste Baudin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°4 et du 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Place Jean-Baptiste Baudin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 213 mètres
- - Le Toec à 1250 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 903 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 916 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean-Baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean-Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean-Baptiste Baudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1 Place Jean-Baptiste Baudin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean-Baptiste Baudin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jean-Baptiste Baudin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
