21 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Nicolas Bachelier, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°23 et de 12.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 548 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 219 mètres
- - Collège Michelet à 356 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 316 mètres
Ventes au 21 Place Nicolas Bachelier
Les 5 ventes au 21 Place Nicolas Bachelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 21 Place Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 21 Place Nicolas Bachelier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Nicolas Bachelier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Nicolas Bachelier se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
