44 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Nicolas Bachelier, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Place Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 532 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 211 mètres
- - Collège Michelet à 357 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 324 mètres
Ventes au 44 Place Nicolas Bachelier
Les 2 ventes au 44 Place Nicolas Bachelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 44 Place Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 44 Place Nicolas Bachelier se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Nicolas Bachelier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Nicolas Bachelier se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
