2 Place Occitane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 678 €

de 4 336 € à 6 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 4 032 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Occitane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 88 logements et 122 locaux.

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À propos du 2 Place Occitane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Occitane à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 88 logements - 122 locaux - 7633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Fage à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 211 mètres
- Toulouse Matabiau à 999 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 613 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 1 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 129 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 404 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 108 mètres

Ventes au 2 Place Occitane

Les 0 ventes au 2 Place Occitane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Occitane dans son marché local

Prix du 2 Place Occitane par rapport à la voie

Sur Place Occitane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 2 Place Occitane se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Occitane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Occitane se situe 61.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents Blancs, 31100 Toulouse(4,883 €)

Promenade des Capitouls, 31100 Toulouse(5,542 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse(5,305 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.