1 Place Ritay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ritay, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de 24.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1 Place Ritay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
10 niveaux - 25 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 167 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 325 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 721 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ritay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ritay dans son marché local
Prix du 1 Place Ritay par rapport à la voie
Sur Place Ritay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 1 Place Ritay se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ritay se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
