2 Place Ritay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Place Ritay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 173 logements - 4 locaux - 4136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au sport et à Maysonnié à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 171 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 338 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 725 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 546 mètres
Ventes au 2 Place Ritay
Les 6 ventes au 2 Place Ritay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ritay dans son marché local
Prix du 2 Place Ritay par rapport à la voie
Sur Place Ritay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Place Ritay se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ritay se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Ritay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Ritay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Ritay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
