18 Place Roguet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 170 € à 5 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 470 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place Roguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Place Roguet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roguet.
6 niveaux - 297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 138 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1115 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 323 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 331 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 324 mètres

Ventes au 18 Place Roguet

Les 0 ventes au 18 Place Roguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Roguet dans son marché local

Prix du 18 Place Roguet par rapport à la voie

Sur Place Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 18 Place Roguet se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Roguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Roguet se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Diebold, 31100 Toulouse(4,801 €)

Rue Varsovie, 31100 Toulouse(3,907 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,451 €)

Place Intérieure Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Roguet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Roguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.