2 Place Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 44 mètres
- - Toulouse Matabiau à 467 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 898 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 561 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 93 mètres
Ventes au 2 Place Roquelaine
Les 0 ventes au 2 Place Roquelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roquelaine dans son marché local
Prix du 2 Place Roquelaine par rapport à la voie
Sur Place Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Place Roquelaine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roquelaine se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Roquelaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roquelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Roquelaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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