Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commissaire Phillipe se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commissaire Phillipe à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Commissaire Phillipe est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commissaire Phillipe
Les ventes enregistrées Rue du Commissaire Phillipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commissaire Phillipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 94 mètres
- - Toulouse Matabiau à 456 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 621 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commissaire Phillipe
Adresses Rue du Commissaire Phillipe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commissaire Phillipe, classées par tranches de numéros.
