7 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°6 et de 9.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Pierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 327 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 355 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Pierre, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 7 Place Saint Pierre se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Pierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Pierre se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Pierre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Pierre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
