16 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Port de l'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°16 bis et de 7.3 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 16 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 693 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 226 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 293 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 373 mètres
Ventes au 16 Port de l'Embouchure
Les 3 ventes au 16 Port de l'Embouchure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Port de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 16 Port de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Port de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 16 Port de l'Embouchure se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Port de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Port de l'Embouchure se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
