3 Port Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Port Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Port Saint Etienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Etienne à 88 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 755 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 461 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Port Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Port Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Port Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 Port Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Port Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 3 Port Saint Etienne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Port Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Port Saint Etienne se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
