12 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Port Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°10 et de 13.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 154 parkings - 1959 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 809AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 126 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 570 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 702 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 289 mètres
Ventes au 12 Port Saint Sauveur
Les 10 ventes au 12 Port Saint Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Port Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 12 Port Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Port Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 12 Port Saint Sauveur se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Port Saint Sauveur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Port Saint Sauveur se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
