28 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Port Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°34 et de 6.6 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 7 locaux.
À propos du 28 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 46 logements - 7 locaux - 76 parkings - 1400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 809AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 120 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 681 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 607 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 204 mètres
Ventes au 28 Port Saint Sauveur
Les 8 ventes au 28 Port Saint Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Port Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 28 Port Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Port Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 28 Port Saint Sauveur se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Port Saint Sauveur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Port Saint Sauveur se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
