44 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Port Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°46 et de 14.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 26 locaux.
À propos du 44 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 122 logements - 26 locaux - 11 parkings - 2171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 34 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 767 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 538 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Port Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Port Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Port Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 44 Port Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Port Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 44 Port Saint Sauveur se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Port Saint Sauveur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Port Saint Sauveur se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
