3 Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Saint Pierre, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 244 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 361 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 482 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 395 mètres
Ventes au 3 Quai Saint Pierre
Une vente a été recensée au 3 Quai Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Saint Pierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Quai Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Quai Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 3 Quai Saint Pierre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Saint Pierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Saint Pierre se situe 56.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Saint Pierre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Saint Pierre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
