4 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 110 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1141 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 717 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 419 mètres
Ventes au 4 Rond-point Ducis
Les 0 ventes au 4 Rond-point Ducis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rond-point Ducis dans son marché local
Prix du 4 Rond-point Ducis par rapport à la voie
Sur Rond-point Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 4 Rond-point Ducis se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rond-point Ducis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond-point Ducis se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rond-point Ducis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rond-point Ducis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rond-point Ducis
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