7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rond-point Ducis, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°5 et du 12.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 139 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1113 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 739 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 390 mètres
Ventes au 7 Rond-point Ducis
Une vente a été recensée au 7 Rond-point Ducis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rond-point Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rond-point Ducis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rond-point Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rond-point Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rond-point Ducis dans son marché local
Prix du 7 Rond-point Ducis par rapport à la voie
Sur Rond-point Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Rond-point Ducis se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rond-point Ducis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rond-point Ducis se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
