7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 920 € à 4 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 et de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 139 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1113 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 739 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 390 mètres

Ventes au 7 Rond-point Ducis

Une vente a été recensée au 7 Rond-point Ducis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

515 000 €(3 219 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

7 Rond-point Ducis, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rond-point Ducis dans son marché local

Prix du 7 Rond-point Ducis par rapport à la voie

Sur Rond-point Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 7 Rond-point Ducis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rond-point Ducis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rond-point Ducis se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse(3,933 €)

Rue de la Source, 31100 Toulouse(3,612 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,487 €)

Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rond-point Ducis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rond-point Ducis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.