2 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Route d'Albi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 833ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 58 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 595 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 231 mètres
Ventes au 2 Route d'Albi
Une vente a été recensée au 2 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 2 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Route d'Albi se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Albi se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
