2 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 051 € à 2 698 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et de 5.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bila à 58 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 595 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 231 mètres

Ventes au 2 Route d'Albi

Une vente a été recensée au 2 Route d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

83 500 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.7 m²

2 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 2 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Route d'Albi se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Albi se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(2,524 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,506 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.