52 Route de Labège, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 756 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route de Labège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 52 Route de Labège, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 837AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monso à 96 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 667 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 573 mètres
- école primaire publique Georges Mailhos à 332 mètres

Ventes au 52 Route de Labège

Les 0 ventes au 52 Route de Labège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Labège dans son marché local

Prix du 52 Route de Labège par rapport à la voie

Sur Route de Labège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 52 Route de Labège se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Labège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Labège se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nina Simone, 31100 Toulouse(5,854 €)

Rue Sabiha Gökçen, 31100 Toulouse(5,851 €)

Rue Gertrude Bell, 31100 Toulouse(4,030 €)

Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Labège

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Labège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.