Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Griffon dans son marché local
Prix Allée Jean Griffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Griffon se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Griffon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Jean Griffon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Griffon
Les ventes enregistrées Allée Jean Griffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Griffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 32 mètres
- - Montaudran à 2158 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 756 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2887 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 662 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 2396 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 2231 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Griffon
Adresses Allée Jean Griffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Griffon, classées par tranches de numéros.
