191 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°176 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°199.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 191 Route de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 70 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0001 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0282 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0280 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 20 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 313 mètres
- - Collège Rosa Parks à 301 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 678 mètres
Ventes au 191 Route de Launaguet
Les 26 ventes au 191 Route de Launaguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 191 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 191 Route de Launaguet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Route de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Route de Launaguet se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
