135 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°133 mais identique à celui du n°120.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 839AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Bellevue Parking Lycée à 125 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 399 mètres
- - Collège Bellevue à 709 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 60 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 135 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 135 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 135 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 135 Route de Narbonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Route de Narbonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Route de Narbonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 135 Route de Narbonne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
