80 bis Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°80 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 80 bis Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 112 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Collège privé La Prairie à 591 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 809 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 591 mètres
Ventes au 80 bis Route de Narbonne
Les 2 ventes au 80 bis Route de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 80 bis Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 80 bis Route de Narbonne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Route de Narbonne se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
