90 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 Route de Narbonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
44 niveaux - 113 logements - 110 parkings - 703 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 838AI, - Parcelle n°0044 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 13 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 781 mètres
- - Collège privé La Prairie à 750 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 962 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 749 mètres
Ventes au 90 Route de Narbonne
Les 46 ventes au 90 Route de Narbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 90 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 90 Route de Narbonne se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route de Narbonne se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Route de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 90 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Route de Narbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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