94 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 872 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Route de Narbonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 94 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 838AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 28 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 761 mètres
- Collège privé La Prairie à 772 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 153 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 981 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 94 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 94 Route de Narbonne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route de Narbonne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,090 €)

Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,098 €)

Rue des Pivoines, 31100 Toulouse(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 94 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 94 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.