198 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Revel, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°189 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°188.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Route de Revel, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Revel à 171 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1448 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de Revel
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Route de Revel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Revel dans son marché local
Prix du 198 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 198 Route de Revel se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Route de Revel se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 198 Route de Revel est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
