23 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Revel, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°21 et de 7.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alalouf à 28 mètres
- - Montaudran à 638 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 661 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 233 mètres
Ventes au 23 Route de Revel
Une vente a été recensée au 23 Route de Revel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Revel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Revel dans son marché local
Prix du 23 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 23 Route de Revel se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Revel se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Revel est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
