84 Route de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route de Revel, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°80 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajac à 50 mètres
- - Montaudran à 723 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 926 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1619 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 154 mètres
Ventes au 84 Route de Revel
Une vente a été recensée au 84 Route de Revel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route de Revel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de Revel dans son marché local
Prix du 84 Route de Revel par rapport à la voie
Sur Route de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 84 Route de Revel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route de Revel se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 84 Route de Revel est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
