314 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 314 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 417 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
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À propos du 314 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 110 mètres
- - Le Toec à 1089 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1030 mètres
- - Collège George Sand à 147 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1035 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 287 mètres
Ventes au 314 Route de Saint Simon
Les 3 ventes au 314 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 314 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 314 Route de Saint Simon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Route de Saint Simon se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 314 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 314 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 314 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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