312 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 312 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 95 mètres
- - Le Toec à 1088 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1028 mètres
- - Collège George Sand à 159 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1024 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 312 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 312 Route de Saint Simon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Route de Saint Simon se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 312 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 312 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 312 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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