32 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 32 bis Route de Saint Simon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Saint Simon se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
