364 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°362 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°387.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 364 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 159 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 565 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 834 mètres
- - Collège George Sand à 441 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 364 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 364 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Route de Saint Simon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 364 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 364 Route de Saint Simon se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 364 Route de Saint Simon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
